租賃立體車(chē)庫的高度和層高有什么要求

在租賃立體車(chē)庫的建設中，設計師會(huì )根據車(chē)庫的高度，空間，位置等各個(gè)因素綜合考慮租賃立體車(chē)庫的建設問(wèn)題，同時(shí)也會(huì )根據客戶(hù)的要求，設計出合理的租賃立體車(chē)庫方案，那么在租賃立體車(chē)庫的建設中車(chē)庫對于高度和層高到底有什么需求呢？這點(diǎn)是不容忽視，租賃立體車(chē)庫的高度和層高是租賃立體車(chē)庫在建設中必須要考慮到的一個(gè)關(guān)鍵因素，下面我就給大家介紹一下租賃立體車(chē)庫的建設的高度和層高的相關(guān)問(wèn)題解說(shuō)。

根據租賃立體車(chē)庫的項目地點(diǎn)，從某種意義上我們可以把租賃立體車(chē)庫分為：地上、地下、地上地下結合等三種類(lèi)型。因為地下型會(huì )增加土建成本，所以目前大多數租賃立體車(chē)庫屬于建于地上的產(chǎn)品類(lèi)型，即70%以上的是升降橫移類(lèi)租賃立體車(chē)庫產(chǎn)品。而升降橫移類(lèi)產(chǎn)品中，又以二層升降橫移類(lèi)最為常見(jiàn)。很多房地產(chǎn)項目的地下室都建設了此類(lèi)租賃立體車(chē)庫產(chǎn)品。

高度：在地域空曠的地方，如果層高沒(méi)有限制，租賃立體車(chē)庫最高可以建成25層的塔式建筑。其結構形式可以為混凝土建筑亦可以為全鋼結構形式。如果高度有限制，也可以建成為地上與地下結合的25層建筑。升降橫移類(lèi)租賃立體車(chē)庫中建設難度最大的是正五負三8層升降橫移產(chǎn)品。山東青島的帝威國際大廈租賃立體車(chē)庫產(chǎn)品其中的典型案例之一，并且至今使用狀況良好。

層高：建設常見(jiàn)的地下室二層升降橫移式租賃立體車(chē)庫需要的凈高一般為3.65米。大多數新建房地產(chǎn)項目的地下室在設計時(shí)都已經(jīng)考慮到了建設租賃立體車(chē)庫的需求。有些地下室高度達到了3.65米，但是因為有排風(fēng)管道而導致凈高減少，因此低于3.65米的凈高是沒(méi)有辦法建設二層升降橫移類(lèi)租賃立體車(chē)庫的。

隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，消費能力逐漸提高，城市中心地帶高端倉儲式全自動(dòng)租賃立體車(chē)庫也越來(lái)越多。與二層升降橫移類(lèi)租賃立體車(chē)庫不同，倉儲式租賃立體車(chē)庫多為獨立封閉式混凝土建筑。為了減少土建成本，需要降低租賃立體車(chē)庫的層高要求。最低層高只需要1.75米，為行業(yè)之最。所以對于租賃立體車(chē)庫建設時(shí)的高度和層度都是有規范的，具體的高度和層度還是按照當地的地形和場(chǎng)地來(lái)確定的，因此這點(diǎn)應該得到重視。